據房地產經紀公司Redfin 最新一份報告顯示，加州首府沙加緬度Sacramento房地產市場在疫情期間因為受到低房貸利率刺激而房價急速上升，房價飆升了 44%，導致許多買家退出市場, 加上面對當前利率仍然有上升可能之影響下，樓價降溫速度隨即成為全國第二位，報告稱，今年迄今為止降溫速度最快的十個房地產市場中有五個均位於北加州。而在疫情期間同樣因為受到低房貸利率刺激而房價急速上升之聖荷西San Jose，其房價下降速度亦相對成為領先地位，在5 月份待售房屋供應量同比增長 10%。士托頓Stockton則為第四快降溫的房地產市場。
舊金山 Redfin 一位經紀人表示，“對於一些真正須要而又有能力之買家來說，這可能是個好消息，因為他們可以比幾個月前少付 10萬至20萬美元，主要是因為購房者不再須要出高於定價去搶購”,當然由於抵押貸款利率上升，他們現在的月供肯定會較去年更高，唯有在將來利率下降時再融資，但報告同時稱，即使房市降溫導致灣區房價下跌，但該地區仍可能是全美房價最昂貴的地區之一。